Banken en Notarissen.

Banken in Nederland hebben een zogenaamde zorgplicht.

Dit houdt in dat zij goed moeten opletten of de klant de lasten wel kan betalen.

Hiervoor is een regel in het leven geroepen. Een of meerdere hypothecaire leningen mag/mogen niet hoger zijn dan 125% van de executiewaarde.
De executiewaarde is de waarde van uw huis bij gedwongen verkoop.
Deze waarde ligt altijd lager dan de waarde bij vrije verkoop van uw huis.
Kan u de hypotheek niet meer betalen, dan verkoopt de bank uw huis.
Dit is een gedwongen verkoop!!!
De bank moet er dus altijd voor zorgen dat de hypotheek nooit hoger komt dan die 125% van de executie waarde.
Dit zijn maatregelen ter bescherming van de klant!!!

Ook notarissen hebben zo hun verantwoordelijkheden.
Daar legen zij een 3 ledige eed voor af aan de koningin.
Voor zover bij ons bekend, mag een notaris niet meewerken aan bijvoorbeeld frauduleuze handelingen.
Een notaris kan aan de hypotheekakte natuurlijk niet zien of hier een vorm van fraude in het spel is, zelfs niet als het de DSB bank betreft.
Daarom zullen wij er zorg voor dragen, dat bij de notarissen van Nederland in ieder geval bekend is, dat de kans groot is, dat zij hun medewerking verlenen aan iets dat minstens ruikt naar fraude, wanneer zij een hypotheekakte van de DSB bank passeren.

Hier onder vindt u de 3 ledige eed welke een notaris moet afleggen bij het aanvaarden van zijn ambt.

Þ De doorhem aanvaarde taak eerlijk, nauwgezet en onpartijdig zal uitvoeren.

Þ Zich zal gedragen naar de wetten, reglementen en de verordeningen die op het notarisambt betrekking hebben.

Þ Geheimhouding zal betrachten ten aanzien van alles waarvan hij door zijn ambt kennis neemt.